Roinilankaari 7

Tontin tiedot

OsoiteRoinilankaari 7, 04500 Kellokoski
Pinta-ala1008 m2
Rakennusoikeus180+30 m2
AlueHyökännummi - Roinilantien asemakaava-alue
Kortteli805
Tontin numero6
Rakennuksen tyyppiOmakotitalo

Hinta-arvio

Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).

Hinta perustuu alla oleviin tietoihin, joita muuttamalla voit laskea uuden hinta-arvion.

Tontin 805-6 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 210 m2.

Tontin hinta ostettaessa

MaksuEuroa
Maapohjan hinta38 760,00
Lohkomiskulut1 100,00
Lainhuudatusmaksu MML161,00
Kaupanvahvistajan palkkio128,00
Varainsiirtovero (4,00 % kauppahinnasta)1 600,84
Yhteensä41 749,84

Tontin hinta vuokrattaessa

MaksuEuroa
Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta)1 938,00

Rakentamiskustannukset

MaksuEuroa
Vesi- ja viemäriliittymä6 614,00
Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A1 600,00
Vesiliittymän rakentamiskustannukset: 
Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla)1 500,00
Viettoviemäri850,00
Sähköliittymän rakentamiskustannukset: 
Mittauskeskus1 250,00
Valokuitu1 280,00
Rakennuslupamaksut ja mittaukset: 
Perusmaksu (440€ + 4,20/m2)1 322,00
Asuinrakennuksen paikan merkintä420,00
Talousrakennuksen paikan merkintä190,00
Sijaintikatselmus170,00
Vastaava työnjohtaja50,00
Muut työnjohtajat, vähintään kaksi á 50 euroa100,00
Karttapaketti90,00
Yhteensä15 436,00

Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä

Yhteensä57 185,84 €

Muut mahdolliset kustannukset

MaksuHinta
Naapurien kuuleminen60 €/naapuri

Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.

Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.

Tiedostot

Linkit

Takaisin ylös