Veräjäkuja 3
Tontin tiedot
| Osoite | Veräjäkuja 3, 04500 Kellokoski |
|---|
| Pinta-ala | 1000 m2 |
|---|
| Rakennusoikeus | 160 + 30 m2 |
|---|
| Alue | Hyökännummi - Roinilantien asemakaava-alue |
|---|
| Kortteli | 807 |
|---|
| Tontin numero | 7 |
|---|
| Rakennuksen tyyppi | Omakotitalo |
|---|
Tietoa korttelista 807
Korttelissa 807 osoitetaan ehdottomasti noudatettava kerrosluku 1 1/2 ja asuinrekannuksen harjan suunta. Kortteliin toivotaan aurinkokeräimillä varustettuja erillistaloja.
Hinta-arvio
Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).
Tontin 807-7 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 190 m2.
Tontin hinta ostettaessa
| Maksu | Euroa |
|---|
| Maapohjan hinta | 35 940,00 |
| Lohkomiskulut | 1 100,00 |
| Lainhuudatusmaksu MML | 161,00 |
| Kaupanvahvistajan palkkio | 128,00 |
| Varainsiirtovero (4,00 % kauppahinnasta) | 1 488,04 |
| Yhteensä | 38 817,04 |
Tontin hinta vuokrattaessa
| Maksu | Euroa |
|---|
| Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta) | 1 797,00 |
Rakentamiskustannukset
| Maksu | Euroa |
|---|
| Vesi- ja viemäriliittymä | 6 200,00 |
| Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A | 1 600,00 |
| Vesiliittymän rakentamiskustannukset: | |
|---|
| Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla) | 1 500,00 |
| Viettoviemäri | 850,00 |
| Sähköliittymän rakentamiskustannukset: | |
|---|
| Mittauskeskus | 1 250,00 |
| Valokuitu | 1 280,00 |
| Rakennuslupamaksut ja mittaukset: | |
|---|
| Perusmaksu (440€ + 4,20/m2) | 1 238,00 |
| Asuinrakennuksen paikan merkintä | 420,00 |
| Talousrakennuksen paikan merkintä | 190,00 |
| Sijaintikatselmus | 170,00 |
| Vastaava työnjohtaja | 50,00 |
| Muut työnjohtajat, vähintään kaksi á 50 euroa | 100,00 |
| Karttapaketti | 90,00 |
| Yhteensä | 14 938,00 |
Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä
Muut mahdolliset kustannukset
| Maksu | Hinta |
|---|
| Naapurien kuuleminen | 60 €/naapuri |
Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.
Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.
Tiedostot
Linkit
