Tarutie 20

Tontin tiedot

OsoiteTarutie 20
Pinta-ala1374 m2
Rakennusoikeus220+40 m2
AlueHyökännummi - Taruma
Kortteli144
Tontin numero3
Rakennuksen tyyppiOmakotitalo

Tietoa korttelista 144

Alueellinen poiskkeuslupa korttelille 144 kuntakehityslautakunta 13.5.2020:

  • Tontit 1-3 puuverhoilluille taloille, tontit 4 - 6 hirsi/puuverhoilu.
  • Rakentaa saa kellarin, asuinkerroksen + ullakkokerroksen, kerrosluku Iu 2/3 - II. 
  • Muut seikat päätetään rakennusluvassa

Poikkeuslupa on voimassa 2 vuotta, jonka aikana tulee hakea rakennusluvat. Alkupreäisen kaavan mukaan kortteli on tillitalolle (tointit 1 ja 2) ja loput rapatuille taloille. 

Hinta-arvio

Tonttilaskurin hinta-arvio sisältää tontin ja liittymien sekä rakennusluvan arviokustannukset. Näiden kustannusten lisäksi tulee: puunkaadot tontilta, maansiirtotyöt, rakennuksen perustus ja rakennuksen rakentamisen kulut sekä tontin rakentamisen hinta (suunnittelu, istutukset jne.).

Hinta perustuu alla oleviin tietoihin, joita muuttamalla voit laskea uuden hinta-arvion.

Tontin 144-3 hintalaskelma, kun rakennuksen koko on 260 m2.

Tontin hinta ostettaessa

MaksuEuroa
Maapohjan hinta45 390,00
Lohkomiskulut1 100,00
Lainhuudatusmaksu MML161,00
Kaupanvahvistajan palkkio128,00
Varainsiirtovero (4,00 % kauppahinnasta)1 866,04
Yhteensä48 645,04

Tontin hinta vuokrattaessa

MaksuEuroa
Vuosivuokra (5,00 % maapohjan hinnasta)2 269,50

Rakentamiskustannukset

MaksuEuroa
Vesi- ja viemäriliittymä8 684,00
Sähköliittymä, pääsulakekoko 3 x 25 A1 600,00
Vesiliittymän rakentamiskustannukset: 
Vesimittaripään ja tonttivesijohdon rakennusmaksu (sis. työn, tarvikkeet, 40m vesijohtoa 40mm halkaisijalla)1 500,00
Viettoviemäri850,00
Sähköliittymän rakentamiskustannukset: 
Mittauskeskus1 250,00
Valokuitu1 280,00
Rakennuslupamaksut ja mittaukset: 
Perusmaksu (440€ + 4,20/m2)1 532,00
Asuinrakennuksen paikan merkintä420,00
Talousrakennuksen paikan merkintä190,00
Sijaintikatselmus170,00
Vastaava työnjohtaja50,00
Muut työnjohtajat, vähintään kaksi á 50 euroa100,00
Karttapaketti90,00
Yhteensä17 716,00

Ostohinta ja rakentamiskustannukset yhteensä

Yhteensä66 361,04 €

Muut mahdolliset kustannukset

MaksuHinta
Naapurien kuuleminen60 €/naapuri

Hinta on suuntaa-antava. Kaupanteon yhteydessä kustannukset tarkentuvat. Tontista peritään 1 100 euron varausmaksu, joka hyvitetään tontin osto- tai vuokrahinnassa.

Varainsiirtoveron perusteena oleva kauppahinta on maapohjan hinta + lohkomiskulut.

Tiedostot

Linkit

Videot

Taruman alueen esittely
Ilmakuvaa Hyökänummesta

Kuvat

Takaisin ylös